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2017深圳罗湖旧改项目最新消息 罗湖打造十大更新片区

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木头龙小区旧改项目附近的蓝馨苑、合正荣悦、翠华花园、京基·东方华都、名都大厦等小区将获得不错的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带中大型商业。罗湖区清水河重点片区棚改项目举行开工活动随着现场开工奠基培土仪式的举行,清水河重点片区棚户区改造项目正式吹响开工建设的号角,项目从正式启动签约工作到开工建设,不到13个月的时间,也让辖区居民对未来的居住环境满心期待。据了解,清水河重点片区棚户区改造项目,将贯彻绿色节能、可持续发展的设计理念和标准,协同清水河重点片区更新单元,共同打造多维一体复合型宜居社区,项目建成后,也将贡献产业及其他性质用地1万7000平方米,完善区域功能结构。效果图仅供参考,请以政府最终公示为准田心村城市更新改造项目集体物业搬迁补偿安置协议的签署不仅标志着项目取得实质性进展更在一定程度上起到示范作用为后续签约工作注入了强心剂不同于往常,在本次签约的协商过程中,笋岗街道进一步开展政企联动共治共建,田心股份公司提前谋划,牵手在商业运营方面实力强大的华润置地,率先探索了物业返租、村企共建、培育商业综合体的新路径,打造笋岗-清水河片区新商业地标。据了解,田心村项目开发建设用地5.9万平方米,建设有住宅、办公、酒店、保障性住房、商务公寓、商业,并配建幼儿园、门诊部、居住级小区文化室等10项公共配套设施。田心村城市更新单元将改变过去城中村密度高、面积小、品质低的居住环境,消除潜在的安全隐患,同时配建多项公共服务设施补充配套短板,提升与重构区域价值。“这里将打造商住一体的综合型社区,为将来片区涌入的人才提供优质居住空间,促进产城融合,早日实现蝶变,加强笋清片区以及红岭新兴金融产业带的综合竞争力。”笋岗街道党工委书记全洪亮说。田心村旧改项目取得的实质性进展对于片区建设、城区发展都具有重大意义罗湖区-翠竹街道太宁路金钻豪园旧改金钻豪园旧改项目位于罗湖区翠竹街道,翠竹路东侧,太宁路南侧,翠竹公园和大头岭住宅区北侧,五方家居装饰材料广场西侧。项目拟拆除重建用地面积3.28万㎡,开发建面2.79万㎡,规划计容总建面22.28万㎡,打造集住宅、商业为一体的大型综合体项目。金钻豪园旧改项目附近的燃气小区、大头岭、罗湖区委宿舍、翠珠小区、美思苑大厦等小区将获得不错的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带中小型商业。罗湖区-华润湖贝塔(500米)~从830米全国第一高楼砍成500米华润湖贝塔项目由湖贝村旧改而来,位于罗湖“金三角”金融商业圈,项目南至深南东路,北至中兴路,东至文锦中路,西至东门中路。项目拆除范围面积约30万平米,开发建设用地约15.54万平方米,总计容建筑面积约220万平方米。其中住宅、商务公寓、商业、办公建面达172.3万平方米,公共配套+保障房建面14.3万平方米,复建行政办公建面13.9万平方米,地下空间19.7万平方米。华润湖贝塔的高度将由最初草案上的830米-700米-666米,最终降至500米,实在可惜。湖贝村旧改项目边上的都心名苑、京基东方颐园、华隆园、一品东门雅园、京基·东方华都、名都大厦、聚龙大厦、缤纷时代家园等小区将获得巨大的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到巨大改善、且项目自带超大型商业和500米高的超高层摩天地标写字楼。独树村旧改项目边上的英达花园、雍翠华府、太阳新城、中华花园等小区将获得较大的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。罗湖区-京基水贝村旧改京基水贝村旧改项目位置:分南北地块。北边地块位于水贝一路北侧,东临贝丽花园,西临文锦北路水贝社区公园、洪湖东岸,北至水贝二路;南边地块位于水贝一路南侧,东临泰美珠宝园,南临典雅居,西至水田一街。项目用地面积:52341.2㎡,拆除用地面积:52064㎡,建设用地面积:43833.4㎡,计容建筑面积:427900㎡。其中住宅209750㎡,商业和办公143620㎡,商务公寓61550㎡,公共配套设施用房12980㎡,另允许地下开发30000㎡商业用房。京基水贝村旧改边上的洪湖东岸、泊林花园、贝丽花园、深华丽园、逸湖居、典雅居等小区将获得较大的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。罗湖区-莲塘街道景福花园片区棚改景福花园片区棚改项目位于莲塘街道,国威路与畔山路交汇处西南侧。项目改造用地面积19332.2平方米,拆除范围面积为19175.2平方米,开发建设用地17313平方米,规划容积为136773平方米。其中住宅101280平方米(含保障性住房和人才住房不少于24834平方米),商业15000平方米,地下商业2000平方米,商务公寓7283(均为人才公寓),公共配套设施11210平方米。景福花园片区棚改项目边上的华景园等小区将获得不错的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善。罗湖区-东湖街道布心村水围村旧改布心村水围村旧改项目位于东湖街道,西临东晓路,北临东湖路,东临丹平快速路。用地面积116861.4平方米,拆除用地面积111994.4平方米,开发建设用地面积76318.5平方米,规划容积848270平方米,其中住宅444090平方米,商业、办公及旅馆业建筑341400平方米,商务公寓38030平方米,公共配套设施24750平方米。布心村水围村旧改项目边上的布心花园、城建集团住宅区、布心新苑、太白居、东湖豪庭、特检苑、宝湖名园、麟腾苑等小区将获得较大的升值潜力,升值原因:旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带大型商业和超高层地标写字楼。罗湖区-红岭路摩天走廊·城建梅园片区旧改城建梅园片区旧改项目位于罗湖区泥岗东路和红岭北路交汇处。拆除用地面积75182.2平方米,开发建设用地41402.5平方米,计容积率建筑面积468680平方米。其中住宅75200平方米,商业、办公及酒店211360平方米,商务公寓86860平方米,产业研发用房81800平方米,公共配套设施13460平方米。罗湖区-莲塘街道东海莲塘汇(富宝化纤厂)旧改东海莲塘汇(富宝化纤厂)旧改项目位于罗湖区莲塘街道北部,毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园,南临益清路,北靠莲十路,东临畔山路,西临香远路。该项目占地面积为3.2万㎡,可开发建设用地面积2万㎡,计容积率建筑面积修改为15.8万㎡。容积率修改为7.9。其中住宅14.6万㎡(包括保障性住房26720㎡),公共配套设施3200㎡。另外,需义务建设一所占地1.21万㎡的30班小学。罗湖区-华润深南一号(三九大酒店旧改)华润深南一号即三九大酒店旧改项目,位于深南东路以南,沿河南路以西,深文路以东,属于罗湖区黄贝街道文锦渡-北斗片区。项目拆除用地面积10943.2平方米,开发建设用地面积7943.2平方米,计容积率建筑面积155600平方米,包含了商业、办公、酒店及公共配套设施这些建筑。其中,商业、办公与酒店计容积率建筑面积合计为151600平方米,公共配套设施计容积率建筑面积为4000平方米。

2017深圳罗湖旧改项目最新消息 罗湖打造十大更新片区

来源:深圳每日头条 | 2017-05-18 10:04 编辑:邱川芷

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导语:2017深圳罗湖旧改项目最新消息:罗湖打造十大更新片区,很快罗湖就能让你们刮目相看啦,老城区更新,焕发新活力。

说起罗湖,你的第一印象是什么,对于很多人来说,它曾是深圳最早的建设区,然而随着深圳发展重心西移,福田、南山崛起,罗湖似乎成为“没落的贵族”

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狭窄老旧的街道、工厂仓库林立…,相比后开发的其它区遍地的摩天大楼,罗湖的老楼看起是有那么些许“寒碜”

2017深圳罗湖旧改项目最新消息 罗湖打造十大更新片区

然而罗湖,这个发展最早的城区,前进的脚步从未停止,很快罗湖就能让你们刮目相看啦。

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