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2017年5月17日深圳楼市成交分析 深圳房价走势最新消息

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中商情报网讯:在长达一年多的调控之后,今年深圳楼市“表现平平”。2017年新房成交25820套,同比减少56.63%。12月深圳新房房价54256元/㎡,目前深圳新房已经连续15个月下跌。但是2017年全年深圳新房住宅成交均价54502/㎡,同比上涨1.96%。据深圳市房地产信息系统数据,2017年新房成交25820套,同比去年(40443套)减少56.63%。自2010年以来,深圳新房住宅成交量多在30000-50000套之间波动,其中2015年成交量最多,为66450套,2017年成交量最少,仅为25820套,同比减少36.2%。2017年深圳新房成交量下滑主要原因是,2016年104新政对限购限贷政策的再度收紧,如深户购买二套房首付七成、非深户社保年限从2年提高到5年;此外,2017年房贷利率的不断提高,也是制约市场购买力的一大因素;深圳房价的高企导致部分需求外流东莞惠州中山等临深市场。稳房价,是2017年深圳楼市的主方向,在平价盘持续入市、刚需购买力不断发力的情况下,深圳房价连续12个月微幅下滑,1月均价54931元/㎡,12月均价54256元/㎡。自2016年深圳楼市调控以来,深圳新房已经连续15个月下跌。但是2017年全年深圳新房住宅成交均价54502/㎡,同比上涨1.96%。从区域来看,南山、宝安、龙岗是2017年楼市的主力区域,宝安区成交10774套新房住宅,同比减少31.2%,成交面积998862平方米,同比减少33.7%。龙岗区成交11597套新房住宅,同比减少24.1%,成交面积1032057平方米,同比减少三成。福田区是成交量唯一增长的区域,成交694套新房住宅,同比增加1倍,成交面积132682平方米,同比增加1.5倍。

2017年5月17日深圳楼市成交分析 深圳房价走势最新消息

来源:房网数据中心 | 2017-05-18 10:14 编辑:邱川芷

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导语:2017年5月17日深圳楼市成交分析:根据深圳房地产信息网的监测,5月17日新房成交59套,均价61251元。深圳房价走势最新消息。

一、5月17日深圳楼市成交分析

根据深圳房地产信息网的监测,2017年5月17日全市成交59套新房住宅,成交面积为5977.29平方米,成交均价为61251元/平方米。

各行政区方面,龙岗成交2640.96平方米/31套,成交均价为42250元/平方米;宝安成交1907.65 平方米/20套,成交均价为51511元/平方米;南山成交826.86 平方米/5套,成交均价为114890元/平方米;福田成交480.74平方米/2套,成交均价为103469  元/平方米;罗湖成交121.08 平方米/1套,成交均价为95250 元/平方米;盐田零成交。

2017年5月17日全市成交商业物业43套,成交面积2990.02平方米,成交均价为51979元/平方米;办公楼物业29套,成交面积1896.65平方米,成交均价为41768元/平方米。

2017年5月17日全市成交115套二手商品房,成交面积9260.25 平方米,其中,住宅成交104套,成交面积8370.65平方米。

二、5月17日一手房成交数据

2017年5月17日深圳楼市成交分析 深圳房价走势最新消息

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